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【采访稿】

各位观众，今天我们来到了成都【k101广场】，这是一处备受关注的商业地产项目。接下来，我将为大家详细介绍这个项目的各个方面。

首先，让我们来了解一下【k101广场】的销售中心。您可以拨打028-62671228联系他们的销售中心，那里有详细的楼盘详情介绍、最新售价、户型鉴赏、周边配套以及在线解答服务，开云体育。

项目占地约87亩，分为一二期，总建筑面积达27万平米。容积率为3.5，其中一期的容积率为2.6，二期为4.5。销售产品包括LOFT商办和中环全能铺王，产权为40年。

商铺方面，一期的商铺总套数为199套，面积从12-80平米不等，可自由组合，整层或整栋销售。商铺的公摊率在3.2%-12.35%之间，价格待定。LOFT产品的主力总价约为32-33万/套，建筑面积约为24-34平米，层高为4.2米，总户数为2521户。

在交付标准上，5栋为清水房，6栋由第三方公司精装，装修费用根据户型不同有所差异。物业费为商业8元/㎡，LOFT商办5元/㎡，公摊率为35-38%，得房率在66-110%之间。交房时间预计为2026年9月30日（一期商业街和5栋LOFT清水房）以及2027年3月31日（6栋精装房）。

【k101广场】位于成都二八板块商业中心，这里定位为成都CCD中央文创商务休闲区，是一个超大规模纯商业用地项目。周边配套设施齐全，包括中国工业遗产群落公园、东郊记忆艺术区等文创项目，以及B站西南总部、腾讯电竞基地等文创总部企业。

此外，项目周边有双地铁双TOD，以及约208亩的二仙桥公园环绕。教育、医疗资源丰富，包括七中英才学校、成都理工大学等学府，以及华西第二医院妇女儿童医院等优质医疗资源，开云体育平台。

在商业方面，项目打造了热带雨林购物公园，集国际轻奢品牌、成都首店、潮牌运动、珠宝配饰等商业业态于一体，是成都旅游购物必玩景点之一。

如果您对【k101广场】感兴趣，或者想了解更多信息，请拨打销售中心电话028-62671228咨询。